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Entro un anno deve essere ultimata la manutenzione straordinaria da circa 4,1 milioni di euro
Grazie al fondo complementare al PNRR e ai fondi ALER, è possibile finanziare un bando che prevede la manutenzione e la riqualificazione di un edificio di via Anselmi a Desenzano del Garda.
I lavori si rendono necessari dopo che analisi strutturali hanno fatto emergere criticità legate perlopiù all’aspetto sismico.
Il fabbricato, infatti, è stato costruito in conformità alle normative dell’epoca e non su quelle antisismiche attuali. Per questo, l’ALER Brescia – Cremona – Mantova, ha indetto una procedura di gara del valore di circa 4,1 milioni di euro.
C’è tempo fino al 30 gennaio 2023 per presentare le offerte e aggiudicarsi l’appalto.
Indice:
Quali sono i lavori previsti nell’edificio ALER di Desenzano?
L’edificio di Desenzano in cui saranno effettuati i lavori si trova in via Anselmi ed è costituito da due sotto-unità, denominate 59 A/B e 59 C/D).
A seguito di analisi strutturali, effettuate su indicazione di Regione Lombardia, sono emerse criticità sul patrimonio edilizio dell’ALER ubicato nei comuni censiti in zona sismica 2, tra cui il fabbricato sottoposto ai lavori edilizi.
Tali criticità sono legate perlopiù all’aspetto sismico, dato che i fabbricati sono stati costruiti in conformità alle normative dell’epoca e non su quelle antisismiche attuali.
Per questo motivo, è emersa la necessità di adeguare e riqualificare le strutture esistenti.
Gli scopi del bando, quindi, sono principalmente quelli di:
• riqualificare la struttura architettonica degli immobili
• riqualificare gli edifici anche da un punto di vista energetico
• ridurre l’impatto ambientale in termini di carbon footprint
• migliorare la qualità dell’abitare
• ridurre i costi di manutenzione per l’ALER
• ridurre i costi di gestione per gli inquilini
A fronte di ciò, dunque, gli interventi previsti sono:
• installazione di un esoscheletro in acciaio
• coibentazione dell’involucro esterno
• sostituzione dei serramenti
• installazione di una facciata ventilata o di un sistema a cappotto termico
• installazione impianto fotovoltaico
• installazione di sistema di ventilazione meccanica controllata negli alloggi
• adeguamento degli impianti a gas
• sostituzione dei generatori di calore con messa a norma degli impianti di riscaldamento
• adeguamento degli impianti elettrici
Bando ALER Desenzano: il valore dell’appalto
L’importo complessivo dei lavori di riqualificazione nell’edificio ALER di Desenzano è pari a 4.100.315,56 euro, di cui:
– 3.969.937,76 euro per le opere a corpo, comprensivi del costo della manodopera stimata in 1.417.400,14 euro (importi soggetti a ribasso d’asta)
– 130.377,80 euro per gli oneri della sicurezza (importo non soggetto a ribasso d’asta)
L’appalto è finanziato con le risorse del fondo complementare al PNRR e con quelle dell’ALER Brescia – Cremona – Mantova.
Bando ALER Desenzano: la tempistica dei lavori
Gli interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione devono essere ultimati entro un anno (365 giorni) a partire dalla data del verbale di consegna dei lavori.
Come partecipare e la scadenza del bando
L’ALER Brescia – Cremona – Mantova si avvale della piattaforma SINTEL di Aria S.p.a. per la gestione della gara di appalto.
Dunque, è attraverso tale portale che vanno inviate le offerte entro e non oltre il 30 gennaio 2023 alle ore 10:00. Le proposte, poi, saranno valutate a partire dalla stessa ora del successivo 1° febbraio in base al criterio del minor prezzo a corpo dei lavori, con esclusione automatica in caso di offerte anomale.
