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Valgono oltre 10,3 milioni di euro i lavori di ristrutturazione che prevedono l’ampliamento degli alloggi
Prosegue l’opera di riqualificazione ed efficientamento degli edifici A.L.E.R. sull’intero territorio nazionale. Questa volta è l’ente che si occupa dell’edilizia residenziale pubblica della zona di Varese, Como, Monza Brianza e Busto Arsizio ad aver avviato un progetto di appalto di ristrutturazione edilizia per quattro edifici che si trovano nel quartiere Sangallo di Varese.
L’obiettivo, oltre a bonificare i palazzi, è anche quello di ottenere 68 alloggi dai 32 esistenti da locare a canone sociale.
Il progetto, del valore di oltre 10,3 milioni di euro, è finanziato dal PNC, il Piano Nazionale Complementare al PNRR.
I partecipanti potranno presentare la propria offerta entro il prossimo 20 febbraio.
Indice:
Quattro edifici del quartiere Sangallo di Varese ospiteranno 68 alloggi anziché 32
Sono stati diversi in questi ultimi due anni i bandi finanziati con risorse del PNRR o del PNC indetti allo scopo di riqualificare gli edifici che sono destinati a ERP, ovvero all’edilizia residenziale pubblica.
Il bando in questione vede come Stazione Appaltante l’A.L.E.R. Varese – Como – Monza Brianza – Busto Arsizio che intende rigenerare quattro palazzine ubicate nel quartiere Sangallo di Varese, aumentando contemporaneamente il numero degli alloggi da destinare a locazione tramite canone sociale ERP, dagli attuali 32 alloggi a 68.
Si tratta di un appalto integrato che affida la progettazione e i lavori di ristrutturazione edilizia, di bonifica del sottofondo della pavimentazione che contiene l’amianto, di rimozione delle pavimentazioni in Linoleum e i lavori di efficientamento energetico degli immobili.
Gli edifici oggetto di intervento, di tipologia “D”, sono alcuni di quelli che si trovano in via Sangallo e in via Borromini.
Quanto vale l’appalto per la rigenerazione degli alloggi ERP di Varese?
Essendo un appalto integrato, la copertura finanziaria deve prevedere i compensi professionali di architettura e ingegneria per la progettazione esecutiva e il corrispettivo per la realizzazione dei lavori.
In tutto, sono stati stimati 10.356.297,85 euro, suddivisi tra le diverse attività nel modo seguente:
• Progettazione esecutiva: 287.697,85 euro
• Lavori a base di gara: 9.608.076,95 euro
• Oneri della sicurezza non ribassabili: 460.523,05 euro
L’appalto è finanziato con le risorse del PNC complementare al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza destinate al programma “Sicuro, verde e sociale: riqualificazione dell’edilizia residenziale pubblica”.
Quando saranno pronti i nuovi alloggi Erp nel quartiere Sangallo di Varese?
La durata fissata per l’ultimazione del progetto di riqualificazione ed efficientamento dei quattro edifici ERP di Varese nel quartiere Sangallo è di 900 giorni in totale, e comunque entro il 31 dicembre 2025.
Entro i primi 60 giorni dalla data del verbale di consegna, deve essere completata la progettazione esecutiva.
La data di ultimazione non può essere prorogata, pena la perdita dei finanziamenti approvati con bando ministeriale e provenienti dalla UE. A fronte di ciò, in caso di mancato rispetto dei termini, verrà applicata all’aggiudicatore dell’appalto una penale pari al 5‰ per ogni giorno di ritardo.
Come partecipare e la scadenza del bando
La procedura di gara si svolge digitalmente attraverso la piattaforma SINTEL di A.R.I.A. Spa di Regione Lombardia.
Le offerte vanno trasmesse entro le ore 17:00 del 20 febbraio 2023 e saranno valutate a partire dalle ore 10:00 del 21 febbraio 2023 seguendo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sensi dell’art.95, comma 3, lettera b) e 157 del D.lgs. 50/2016 (Codice Appalti).
