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C’è tempo fino al 17 agosto prossimo per aggiudicarsi l’appalto da oltre 212 milioni di euro
L’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale (ATER) ha lanciato una gara d’appalto mirata alla riqualificazione energetica e strutturale di alcuni edifici ubicati a L’Aquila e nelle altre cittadine della provincia: Avezzano, Sulmona e Navelli.
Per la realizzazione degli interventi, calcolati in oltre 212 milioni di euro, l’ATER ha intenzione di avvalersi degli incentivi fiscali del Superbonus 110%.
Il termine per le offerte è fissato per il 17 agosto prossimo.
Indice:
Gara d’appalto con i benefici del Superbonus 110%
Come noto, il D.L. 19 maggio 2020, n. 34 (meglio noto come “Decreto Rilancio”) ha introdotto il Superbonus 110% sugli interventi di riqualificazione energetica e antisismici.
Nello specifico, è l’art. 119 del decreto Rilancio ad aver incremento al 110% l’aliquota di detrazione a fronte di specifici lavori suddivisi in “trainanti” e “trainati”.
Inoltre, in alternativa alla detrazione diretta in sede di dichiarazione dei redditi, il committente può usufruire del cosiddetto “sconto in fattura” pari all’ammontare degli interventi (quindi, del 100%), applicato dal fornitore. Quest’ultimo, successivamente, potrà recuperare lo sconto sotto forma di credito di imposta cedibile anche a terzi intermediari.
Nella gara d’appalto in questione, l’Ater L’Aquila intende avvalersi dei benefici del Superbonus 110%.
Tale appalto, proprio in considerazione del fatto che sfrutta gli incentivi statali del Superbonus 110%, può essere assimilato agli investimenti pubblici finanziati con le risorse previste dal PNRR, oltre che dal Piano nazionale per gli investimenti complementari (PNC) e dai fondi strutturali dell’UE. Inoltre, come tipologia di intervento, rientra nella Missione 2, Componente 3 (Investimento 2.1), relativa all’ “Ecobonus e Sismabonus fino al 110% per l’efficienza energetica e la sicurezza degli edifici”.
Oggetto della gara d’appalto
L’appalto ha lo scopo di assegnare i lavori di efficientamento energetico e strutturale di alcuni edifici ubicati nelle zone dell’Aquila, Avezzano, Sulmona e Navelli, sfruttando l’opzione dello sconto in fattura previsto dal Superbonus 110%.
L’appalto è costituito da 9 lotti e, per ogni singolo lotto, sono necessarie le seguenti prestazioni:
A. la verifica preliminare, su ciascun edificio, della fattibilità tecnica degli interventi e della sussistenza dei requisiti tecnici per poter usufruire del Superbonus 110%, oltre che procurare:
a) la redazione, il rilascio e la trasmissione alle autorità competenti, ove necessario, delle relazioni tecniche, delle attestazioni di prestazione energetica e delle asseverazioni previste
b) le asseverazioni necessarie
c) il visto di conformità
B. la progettazione definitiva ed esecutiva degli edifici oggetto di affidamento, nonché il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione
C. la realizzazione degli interventi
Nel caso in cui in uno o più lotti dovesse emergere l’impossibilità urbanistico-edilizia di eseguire i lavori beneficiando degli incentivi, gli immobili individuati verrebbero stralciati dall’appalto.
Ecco nella seguente tabella i luoghi interessati dalla gara d’appalto:
Valore della gara d’appalto
Il valore complessivo della procedura ammonta a 212.504.566,11 euro complessivi distribuiti tra i vari lotti.
Sono escluse dal bando di gara:
– le prestazioni di verifica della progettazione
– la direzione dei lavori
– il coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione
– il collaudo statico e il collaudo tecnico-amministrativo
Criteri di aggiudicazione dell’appalto
L’appalto sarà affidato in base al criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, come previsto dall’art. 95, comma 2 del Codice Appalti.
La valutazione finale dell’offerta sarà data dalla somma dei seguenti punteggi:
I. Offerta tecnica: 85 punti max
II. Offerta temporale: 10 punti max
III. Offerta economica: 5 punti max
L’offerta tecnica è quella che ha maggior peso nella valutazione ed è il risultato di una ripartizione dei punti in base ai seguenti criteri:
Fonte: Disciplinare di gara ATER
Durata della gara d’appalto
L’appalto prevede l’esecuzione dei lavori in fasi diverse:
• entro 30 giorni dall’aggiudicazione, l’affidatario deve provvedere alla verifica preliminare di ciascun lotto, alla fattibilità tecnica degli interventi previsti, alla verifica della possibilità di poter usufruire del Superbonus 110%, oltre che valutare la consistenza di ciascun edificio in modo da stabilire anche un ordine di priorità dei lavori
• entro 60 giorni devono essere eseguita la progettazione
• i lavori edilizi di efficientamento energetico e strutturale devono concludersi nei tempi utili per poter usufruire del Superbonus 110%
Modalità di partecipazione e scadenza della gara d’appalto
I partecipanti potranno presentare le loro offerte tramite l’area riservata del Portale eProcurement di ATER L’Aquila, inserendo le proprie credenziali di accesso.
I documenti da inviare devono essere inseriti nella:
I. “Busta amministrativa”
II. “Busta tecnica”
III. “Busta economica e temporale”
Una volta inviati, i documenti saranno raccolti nella “Busta di gara telematica”.
La scadenza della presentazione delle offerte della procedura di gara è fissata per il giorno 17 agosto 2022 alle ore 13:00.
