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Parma punta sulla riqualificazione del quadrante “Villa Parma” nel quartiere Molinetto
Gara d’appalto nel Comune di Parma per “MAS – Mosaico Abitativo Solidale” un progetto pubblico di social housing, ammesso al bando ministeriale PINQuA – Programma Integrato per la Qualità dell’Abitare, ottenendo i fondi del PNRR.
La gara d’appalto che ne deriva ha come scopo l’affidamento dei servizi tecnici per la progettazione definitiva degli interventi necessari alla realizzazione del progetto, in ottica di una rigenerazione urbana, una maggiore efficienza energetica degli immobili costruiti e una nuova concezione di housing sociale.
Chi può partecipare alla gara d’appalto?
Sono ammessi a partecipare tutti gli operatori economici, sia in forma individuale che associata, in possesso dei seguenti requisiti:
• Requisiti di idoneità: la società partecipante deve essere iscritta nel registro delle imprese della Camera di commercio o all’albo delle società cooperative; se la società non è ubicata in Italia, deve presentare il registro commerciale corrispondente oppure una dichiarazione giurata
• Requisiti di capacità economica e finanziaria: consiste in una copertura assicurativa contro i rischi professionali, di importo non inferiore a 1 milione di euro, da dimostrare con la presentazione della polizza assicurativa; se il valore dovesse essere inferiore a tale cifra, è necessaria una dichiarazione di impegno ad integrare la copertura
• Requisiti di capacità tecnica e professionale:
– la società deve aver eseguito servizi analoghi nei 10 anni precedenti
– il partecipante alla gara deve avvalersi della professionalità di un architetto o ingegnere e di un geologo, i cui nominativi devono essere comunicati con gli estremi di iscrizione ai relativi ordini
– i partecipanti organizzati in forma di società o consorzi e i raggruppamenti temporanei misti devono avere un numero medio annuo di personale tecnico, impiegato da almeno tre anni, non inferiore a 7,5 unità
I progetti da realizzare a “Villa Parma”
La gara d’appalto indetta da Ad Personam – Azienda dei servizi alla persona del Comune di Parma è finanziata grazie ai fondi del PNRR destinati al “Programma innovativo della qualità dell’abitare”.
Lo scopo è quello di creare un polo urbano rigenerativo nel quadrante “Villa Parma”, quartiere Molinetto.
L’appalto è costituito da un unico lotto nonostante si articoli in progetti differenti, sia residenziali che di riqualificazione di spazi esterni. Questo perché gli interventi perseguono gli stessi obiettivi e sono strettamente legati tra loro.
Il bando prevede, infatti, l’affidamento dei servizi tecnici per la progettazione definitiva di un programma che è stato definito “Mosaico Abitativo Solidale”. Il termine “mosaico” rappresenta una nuova forma di housing sociale, all’insegna della sostenibilità e dell’inclusione attraverso progetti urbani differenti seppur interconnessi.
La progettazione, quindi, deve essere rivolta alla realizzazione di:
– “MAS1 – Mix House”: prevede la rigenerazione dell’attuale “Centro servizi assistenziali XXV Aprile” da trasformare in 60 alloggi destinati ad erp, ers e studenti universitari), dando spazio anche a un Centro Diurno di quartiere e un Punto di Comunità
– “MAS2 – Senior Court”: prevede la riqualificazione della “Casa Residenza Anziani delle Tamerici”, per ricavarne 36 tra monolocali e bilocali da destinare a persone anziane autosufficienti che possono entrare in contatto tra loro grazie alla creazione di spazi ricreativi comuni
– “MAS3 – Acer House”: prevede la riqualificazione edilizia ed energetica di 2 edifici Erp per ricavarne 60 alloggi
– “Parco intergenerazionale Villa Parma”: prevede la riqualificazione delle aree verdi con la realizzazione di nuovi percorsi pedonali, zone gioco e uno spazio espositivo polivalente con angolo caffetteria.
– “Polo energetico avanzato”: sarà una zona legata ai nuovi e diversi edifici pubblici presenti nel quadrante “Villa Parma” che consentirà una rete di teleriscaldamento nell’ottica di abbattere i consumi energetici e l’inquinamento.
Valore della gara d’appalto
Il valore globale stimato per l’esecuzione dei lavori è di 430.500 euro (esclusa iva e altre imposte e contributi di legge).
L’importo così determinato è costituito da:
– Importo complessivo a base di gara: 265.000 mila euro
– Importo per servizi analoghi supplementari: 132.500 euro
– Importo per modifiche non sostanziali: 33.000 euro
Modalità di presentazione e scadenza della gara d’appalto
Per partecipare alla gara d’appalto è obbligatorio trasmettere l’offerta e la documentazione esclusivamente tramite la piattaforma Sater.
L’0fferta va trasmessa entro le ore 12.00 del 23 luglio 2022 (data rettificata rispetto alla precedente dell’08 luglio 2022).
La documentazione da inviare è composta da:
A – Documentazione amministrativa
B – Offerta tecnica
C – Offerta economica
I file devono essere trasmessi in formato pdf o p7m.
